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    項目介紹

    招商項目:濰坊濱海國投***債***平臺債

    • 投資額度
    • 發展分銷
    • 需交保證金
    • 店鋪面積要求
    • 網店類型
    • 招商區域:全國
    • 發布日期:2021-08-15 05:47
    • 有效期至:長期有效
    • 瀏覽次數9
     
    買濰坊濱海國投***債***平臺債產品享認購金額的1%-10%現金返利,多款在售優質信托定融項目,合同可面簽,返利現結

    濰坊濱海國投***債期限:24個月付息方式:按季付息
    預期收益:10萬 8.5%,50萬 8.8%,100萬 9.0%,300萬 9.2%亮點:土地抵押,應收質押,千億AA主體融資擔保!

    資金用途:用于工程建設和補充流動資金。
    風控亮點:
    【1】雙AA發債主體融資:濰坊濱海xx資運營集團有限公司,隸屬于為濰坊濱海經濟技術開發區管委會,AA主體評級,公開市場發債主體,截止2020年6月公司總資產1024億,凈資產863億,負債率僅為14.43%;
    【2】雙AA發債主體擔保:濰坊xx集團有限公司,隸屬于濰坊濱海經濟技術開發區國有資產經營管理辦公室,AA主體評級,公開市場發債主體,截止2020年6月,公司總資產1011億,凈資產857億,負債率僅為15.29%;
    【3】應收質押:濰坊濱海xx資運營集團有限公司提供持有的2.5億應收賬款質押并中登登記;
    【4】土地抵押:濰坊渤海xx有限公司為本項目提供評估價值 元用于***,確保項目安全穩健。

    產品簡稱:山東濰坊濱海國投2021債權24月
    產品規模:2億       余額 :  1.8億
    融資方:
    濰坊濱海xx資運營集團有限公司
    濰坊濱海xx資運營集團有限公司,成立于2014-09-19,注冊資本30億元。經營范圍:國有資本運營;國有股權管理;以自有資產對外。股東為濰坊濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室,主體評級A***。截止2020年6月,公司總資產1024億,負債率僅為14.43%。

    擔保方 
    濰坊xx集團有限公司
    濰坊xx集團有限公司,成立于2013-06-07,注冊資本7億元。主體評級A***,實際控制人為濰坊濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室100%持股,主營業務包括水產品養殖銷售、吹填造地工程、旅游&娛樂 業務、智慧冷鏈和其他業務板塊。截止2020年6月,公司總資產1011億,負債率僅為15.29%。

    地區優勢:
    濰坊市為山東第4大地級市,中國地級市百強第22名。2019年GDP為5688.5億元,一般公共預算收入571.1億元。濱海經濟開發區是國務院批準成立的國家級經濟技術開發區。2018年,全區完成GDP337.2億元,一般公共預算收入37.8億元!
    產品概述:爆款千億AA主體融資+千億AA主體擔保土地抵押+應收質押國家級百強經濟開發區每周二/周五成立起息!
    【濰坊濱海國投2021債權轉讓計劃】
    【基本要素】規模:2億;期限:12&24個月;自然季度付息(3.10/6.10/9.10/12.10);
    12個月:10萬8.3%,50萬8.5%,100萬8.8%,300萬9.0%;
    24個月:10萬8.5%,50萬8.8%,100萬9.0%,300萬9.2%;
    資金用途:用于工程建設和補充流動資金。
    【千億級AA融資方】濰坊濱海xx資運營集團有限公司,濰坊濱海經開區管委會全資控股的ZF平臺,AA主體評級,公開市場發債主體,總資產1024億,凈資產863億,負債率僅為14.43%!存續債券3支,到期時間均晚于本產品到期日。在中信、光大、中建投等發行信托融資,再融資能力強!
    【千億級AA擔保方】濰坊xx集團有限公司,濰坊濱海經開區管委會控股的ZF平臺,AA主體評級,公開市場發債主體,公司總資產1011億,凈資產857億,負債率僅為15.29%!存續債券5支均晚于本產品到期日,在中信、五礦、光大等發行信托融資,擔保能力強!
    【應收質押】提供2.5億元的應收賬款質押擔保,已確權并在中登網登記。
    【土地抵押】提供價值2億元的土地***。
    【區域介紹】濰坊市為山東第4大地級市,中國地級市百強第22名。2019年GDP為5688.5億元,一般公共預算收入571.1億元。濱海經濟開發區是國務院批準成立的國家級經濟技術開發區。2018年,全區完成GDP337.2億元,一般公共預算收入37.8億元!

    詳情請加微信:18321177950,或手機18321177950 財經知識分享: 啟航162號集合資金信托計劃(I型三) 產品名稱:啟航162號集合資金信托計劃(I型三) 產品類型:信托產品:產品狀態:執行 發行機構:陸家嘴信托:門檻:100萬元 發行地:上海市:收益分配方式:按季分配 發行時間:2020-07-08至:發行規模:至53000萬元 產品限:12月:限類型:單一限 預計收益:6.6至7%:收益類型:固定型 方式:權益:資金托管行: 領域:房地產:項目所在地:山東省濟南市 產品特點: 1、募投項目—濟南鉑悅犀鳳臺:濟南市為全國前三的經濟大省山東省之省會,濟南市2019年GDP達9443億元,同比增長7%

        募投項目位于濟南市歷下區,歷下區為濟南市重要的板塊之一,為山東省***和濟南市***所在行政區

        周邊產業豐富、配套商業齊全、教育資源完備

        該區域位于為濟南市主要規劃發展方向,板塊以居住功能為主,兼有生產、科技研發、商務辦公、金融服務等多個產業配套

         2、抵押地塊—江陰澄江街道C7地塊:抵押物位于江陰市澄江街道,澄江街道地處江陰市中心城區,是江陰市委、市***所在地及全市政治、經濟、文化中心

        周邊醫療、教育、娛樂休閑配套成熟、交通發達

        項目占地面積3.8萬方,總建筑面積12.4萬方,規劃業態為剛需及改善型住宅

         其他相關信息: 100-300:6.6%;300-1000:6.8%;1000及以上:7.0% 融資方: 濟南輝明房地產開發有限公司 濟南輝明房地產開發有限公司,成立于2016年9月,注冊資本為2000萬元,為濟南鉑悅鳳犀臺項目的開發建設主體,為旭輝集團100%控股的全資子公司

         資金用途: 信托資金以債權融資形式用于鉑悅鳳犀臺項目的開發建設

         還款來源: 一還款來源::交易對手經營收入; 二還款來源::擔保方收入; 三還款來源::抵押地塊處置變現收入

         風控措施: 1、土地抵押:江陰和謙置業有限公司以江陰市澄江街道C7地塊一順位抵押(僅針對I型),初始抵押率不高于70%

         2、保證擔保:旭輝集團股份有限公司提供無限連帶保證擔保;江陰和謙置業有限公司提供無限連帶保證擔保(僅針對I型)

         資產管理人 陸家嘴信托2012年2月經中國銀監會批準重新登記,公司注冊資本40億元

        公司注冊地為青島,在上海設立管理總部

        至2019年末,公司總資產65.78億元,凈資產55.25億元,實現營業收入14.41億元,其中信托業務收入10.97億元,實現凈利潤6.44億元

        

     
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