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    項目介紹

    招商項目:洛陽市西苑城市發展債權收益權一期、二期債權資產

    • 投資額度
    • 發展分銷
    • 需交保證金
    • 店鋪面積要求
    • 網店類型
    • 招商區域:全國
    • 發布日期:2021-08-15 05:26
    • 有效期至:長期有效
    • 瀏覽次數8
     
    買洛陽市西苑城市發展債權收益權一期、二期債權資產產品享認購金額的1%-10%現金返利,多款在售優質信托定融項目,合同可面簽,返利現結

    產品名稱: 洛陽市西苑城市發展債權收益權一期、二期
    產品期限:12個月和24個
    付息方式: 自然季度付息
    規模:10000萬

    預期收益:
    12個月:30-50-100-300萬:8.8%-9%-9.2%-9.4%
    24個月:30-50-100-300萬:9%-9.3%-9.5%-9.8%

    融資主體:洛陽市xx發展有限公司,由洛陽市澗西區人民***實際控制,純***平臺公司,AA主體評級,發債主體(共存續6只債券,債券余額24億,債項評級AAA),截止2020年12月31日,總資產132億,同比增長43%,凈資產62億,同比增長54%。2020年全年收入實現7.61億,同比增長25% ,凈利潤1.3億,同比增長46%。2020年底融資方對澗西區財政局應收賬款達57億元,融資方是洛陽市澗西區z重要的保障性住房及配套基礎設施建設和土地開發整理實施主體。公司主營業務主要包括土地整理開發和保障性住房及配套基礎設施建設。土地整理開發業務:根據公司與洛陽市澗西區人民***于 2012 年 12 月 26 日簽訂的《洛陽市澗西區保障性住房及配套基礎設施項目和土地整理開發合作協議書》,洛陽市澗西區人民***以大包干的方式委托公司對區內的建設用地進行整理。澗西區人民***支付公司土地整理項目所發生的實際成本,并按照成本加成的方式支付公司不低于總額 25%的項目收益。澗西區人民***指定評審機構于年度 12 月 31 日前對公司年度建設的土地整理開發項目的成本投入進行評審,并按照約定支付項目成本及項目收益。保障性住房及配套基礎設施建設業務:根據公司與洛陽市澗西區人民***于 2012 年 12 月 26 日簽訂的《洛陽市澗西區保障性住房及配套基礎設施項目和土地整理開發合作協議書》澗西區人民***委托公司建設洛陽市澗西區保障性住房及相關配套基礎設施建設項目,公司負責工程設計、融資、項目管理和施工建設,按規定使用項目建設用地。澗西區人民***支付公司工程項目所發生的實際成本,并按照成本加成的方式支付公司不低于總額 25%的項目收益。
    資金用途補充流動性資金
    還款來源:融資方和擔保方的經營性收入
    風控措施:
    【擔保方】洛陽市xx開發建設有限公司,由洛陽市澗西區財政綜合服務中心100%持股,實控人是澗西區***,純***平臺公司。截止2020年12月31日,總資產27億。
    【應收賬款質押】一期和二期分別各提供7000萬應收賬款質押擔保。
    項目亮點:【區域經濟】
    洛陽市:2020 年,實現GDP5128.4億元,排名全省第二,公共預算收入實現383.9億,***負債率10.33%。澗西區:2020年,實現GDP超過600億,公共預算收入實現30.94億,排名全市***。

    詳情請加微信:18321177950,或手機18321177950 財經知識分享: 申富148號集合資金信托計劃(1) 產品名稱:申富148號集合資金信托計劃(1) 產品類型:信托產品:產品狀態:執行 發行機構:xx信托:門檻:100萬元 發行地:成都市:收益分配方式:到分配 發行時間:2020-02-13至:發行規模:至2420萬元 :2020-02-14:成立規模:2420萬元 產品限:12月:限類型:單一限 預計收益:8.3至9.1%:收益類型:固定型 方式:組合運用:資金托管行:興業銀行股份有限公司上海分行 領域:金融:項目所在地: 產品特點: 1、交易結構清晰,范圍廣大人,風險??; 2、信托限短,收益可觀,回報較好; 3、受托人主動管理,風控措施:齊全,安全系數高

         4、受托人信托業后起之秀,管理團隊完善,保障佳

         其他相關信息: 100-300:8.3%;300-600:8.7%;600-1000:8.9%;1000及以上:9.1% 融資方: 資金用途: 銀行存款、國債、金融債、央行票據、AA+級企業債、A-1及以上短信用評級的企業短融資券、債券逆回購、銀行理財產品、貨幣市場基金及其它貨幣市場產品;證券公司發行的資產管理計劃;基金專項子公司發行的資產管理劃;信托公司發行的集合信托計劃(含受托人發行的集合信托計劃)

         還款來源: xx信托項下主動管理項目的回報 風控措施: 具體保障措施將根據信托資金投向的具體情況制定不同的策略,并通過公司審批的風控措施:為準

         資產管理人 xx信托成立于2010年11月28日,目前注冊資本為35億元,截至2018年末,公司總資產99.94億元,凈資產75.04億元,實現營業收入22.32億元,其中信托業務收入20.99億元,實現凈利潤7.4億元

        

     
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